“Er is in veel gevallen sprake van hybride constructies,” constateert Daalman. “Het zou mooi zijn als er meer conceptmatige prefab hoogbouw wordt ontwikkeld. Je ziet dat prefabricage in woning- en utiliteitbouw de genoemde voordelen aantoont. Dan liggen er dus ook kansen voor hoogbouwprojecten. Niet voor niets heeft BAM voor de bouw van de Zalmhaventoren gekozen voor complete gevelelementen. De Zalmhaventoren is 203 meter hoog, heeft een mast van 12 meter en is met z’n 215 meter het hoogste gebouw van de Benelux. De crux zit ‘m in de in de combinatie van geprefabriceerde gevelelementen en een speciaal ontwikkelde zelfklimmende hijsloods. Daardoor konden de gevelelementen langs de gevel worden gehesen in plaats van zwaaiend met een torenkraan. Dat is praktischer en veiliger. De regelgeving rondom veiligheid is onlangs een stuk strenger geworden. De Zalmhaventoren is op dit moment het ultieme voorbeeld van hoogbouw met een slimme manier van prefabricage.”

Het is volgens de Stichting Hoogbouw geen sinecure om bijvoorbeeld een compleet gevelelement op grote hoogte wind- en waterdicht te monteren. Pluspunt is dat alle technische detailleringen van gevelsluitende elementen, kozijnen, glas, hekwerken en verankeringen keurig in de fabriek zijn uitgewerkt, maar je houdt de dagaansluiting die perfect moet passen tijdens de montage. Verder blijft een vraagstuk dat de toren voor minimaal 100 jaar staat, maar dat er in de loop der jaren mogelijk kozijnen of glas moet worden vervangen. Ook daarover moet worden nagedacht, want de glazenwassersinstallatie is daar niet geschikt voor. Binnen de Stichting Hoogbouw zijn er allerlei bijeenkomsten waar vertegenwoordigers uit een breed spectrum van de bouw over dit soort aspecten discussiëren.”